プレシス本川越ルミナス

  • 埼玉県川越市通町

  • 西武新宿線 / 本川越駅 徒歩4分

  • 2021年築 / 14階建 / 78戸 / RC造

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12階 / 61.42㎡の場合

相場
5,208万円
84.8万円/㎡
2,532
4,316
6,100
7,885
AI査定結果
推定相場価格
5,208万円
84.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,316万円〜6,100万円
70.3万円/㎡〜99.3万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年4月4日
プレシス本川越ルミナス
4,780万円（77.8万円/㎡）/ 12階 / 61.42㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は76.73万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/174,780万円77.8万円12階 61.42㎡ 3LDK南
2026/03/035,280万円86.0万円12階 61.42㎡ 3LDK南
2025/10/174,480万円72.9万円5階 61.42㎡ 3LDK南
2025/08/054,780万円77.8万円5階 61.42㎡ 3LDK南
2025/01/184,450万円77.1万円6階 57.68㎡ 3LDK南
2024/10/094,680万円76.2万円7階 61.42㎡ 3LDK南
2024/09/173,980万円69.0万円11階 57.68㎡ 3LDK南
2024/07/144,150万円71.9万円11階 57.68㎡ 3LDK南
2024/07/134,200万円72.8万円11階 57.68㎡ 3LDK南
2024/02/204,380万円71.3万円10階 61.42㎡ 3LDK南
2024/02/154,580万円74.6万円10階 61.42㎡ 3LDK南
2024/02/154,480万円72.9万円14階 61.42㎡ 2LDK南
2023/11/254,390万円76.1万円14階 57.68㎡ 3LDK南
2023/11/254,680万円76.2万円14階 61.42㎡ 2LDK南
2023/11/134,780万円77.8万円10階 61.42㎡ 3LDK南
2023/10/094,600万円79.8万円14階 57.68㎡ 3LDK南
2023/09/244,980万円86.3万円14階 57.68㎡ 3LDK南
2023/08/194,898万円79.7万円10階 61.42㎡ 3LDK南東
2023/07/184,998万円81.4万円10階 61.42㎡ 3LDK南

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/17
プレシス本川越ルミナス
川越市通町
本川越駅4分 4,780万円77.8万円61.42㎡3LDK12階 / 14階建 南2021年78戸RC
2026/03/31レ・ジェイド本川越コエドテラス
川越市仲町
本川越駅12分 5,555万円74.1万円75㎡3LDK11階 / 14階建 南2023年102戸RC
2024/09/23クリオ川越大手町
川越市大手町
本川越駅15分 3,780万円75.5万円50.05㎡2LDK4階 / 5階建 西2023年50戸RC
2026/04/04パレステージ本川越
川越市久保町
本川越駅11分 4,100万円64.8万円63.23㎡3LDK8階 / 15階建 西2019年61戸RC
2026/03/30パークホームズ川越新富町アドーア
川越市新富町一丁目
本川越駅1分 5,980万円93.4万円64.05㎡2LDK3階 / 15階建 西2019年106戸RC
2026/01/24ライオンズ川越松江町グランフォート
川越市松江町一丁目
本川越駅6分 4,840万円69.1万円70.05㎡3LDK4階 / 15階建 南2018年84戸RC
2025/12/17アンビシャス川越
川越市通町
本川越駅5分 4,150万円74.9万円55.4㎡2LDK7階 / 11階建 東2021年30戸RC
2026/01/26サンクレイドル川越
川越市通町
本川越駅6分 4,490万円65.3万円68.79㎡3LDK8階 / 14階建 南2017年65戸RC
2024/06/17ファインレジデンス川越WEST
川越市脇田本町
川越駅5分 4,690万円74.5万円62.95㎡2SLDK8階 / 12階建 南東2021年44戸RC
2024/07/24パークホームズ川越ザレジデンス
川越市菅原町
川越駅5分 4,980万円72.9万円68.32㎡3LDK5階 / 16階建 東2021年71戸RC
2026/01/12ライオンズ川越プレミアフォート
川越市脇田本町
川越駅5分 5,980万円88.5万円67.54㎡3LDK2階 / 11階建 東2018年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で20.4%上昇、川越市では4.3%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
73.8万円/㎡
前年比+20.4%
川越市
69.0万円/㎡
前年比+4.3%
埼玉県
川越市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレシス本川越ルミナス
所在地埼玉県川越市通町
交通西武新宿線本川越駅徒歩4分
築年月2021年
階数14階建
総戸数78戸
建物構造RC
土地権利所有権

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